محتوى المشروع الكامل

إلى مقام سيدي صاحب السمو الملكي الأمير / محمد بن سلمان بن عبد العزيز آل سعود ولي العهد رئيس مجلس الوزراء، رئيس مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية حفظه الله، السلام عليكم ورحمة الله وبركاته انطلاقاً من النهضة التنموية الشاملة التي تشهدها المملكة العربية السعودية، تحت ظل سيدي خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود , وسمو سيدي صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز آل سعود , ولي العهد رئيس مجلس الوزراء، رئيس مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية, القائد الملهم وعراب الرؤية السعودية العظيمة الرامية إلى بناء مجتمع حيوي واقتصاد مزدهر ووطن طموح، وتضع الإنسان محورًا أساسيًا للتنمية، والسعي إلى بناء وطنٍ مزدهر ينعم فيه الجميع بحياة كريمة، وبيئة صحية متكاملة، وفرص نوعية تعزز سعادة الإنسان وجودة معيشته. ومن هذا المنطلق، سعينا جاهدين في مؤسسة مدن الذكية للتطوير والاستثمار إلى أن نكون في ركب قيادتنا الحكيمة والمساهمة في بناء هذا الوطن من خلال مشروع يسهم في ترجمة هذه التوجهات إلى واقع عملي عبر توفير بيئة طبيعية نقية وتجربة استشفائية مستدامة تعيد التوازن بين الإنسان والطبيعة، وتدعم مفهوم الحياة الصحية والرفاه الشامل، بما يعكس الطموح الوطني في أن تكون المملكة من أفضل دول العالم في جودة الحياة. حيث يأتي مشروع B-Land City كأحد المشاريع النوعية التي تُجسد التحول نحو تنمية مستدامة تُعلي من قيمة الإنسان، وتُعزز جودة حياته، وتستثمر في المقومات الطبيعية الفريدة التي حبا الله بها هذه البلاد المباركة. ويستند المشروع في فلسفته إلى دعم مستهدفات برنامج جودة الحياة، الذي يهدف إلى تحسين نمط المعيشة، وتعزيز الصحة البدنية والنفسية، وتهيئة بيئات عمرانية وسياحية متكاملة تُسهم في إيجاد خيارات جديدة للحياة المتوازنة، من خلال توفير وجهات صحية وترفيهية مستدامة تُشجع على ممارسة النشاط، والتأمل، والارتباط بالطبيعة. إن مشروع B-Land City، الذي سيقام في جبال العلا وعلى مساحة 2 مليون متر مربع، سيمثل نموذجاً متقدماً للسياحة العلاجية البيئية التي تجمع بين الاستشفاء الطبيعي، والطب التكاملي، والضيافة الراقية، والعمارة الريفية المستدامة، ليكون وجهة عالمية للراحة والنقاهة وإعادة التوازن الجسدي والنفسي في بيئة نقية تعتمد على العناصر الطبيعية مثل أحجار التورمالين، والمناخ الجبلي، والهواء النظيف. ويترجم المشروع التوجيهات الكريمة للقيادة الرشيدة – حفظها الله – التي أكدت أن الاستثمار في جودة حياة الإنسان هو استثمار في مستقبل الوطن، وأن المملكة ماضية في تحويل ثرواتها الطبيعية والثقافية إلى قيمة حضارية واقتصادية عالمية، تُرسخ مكانتها كوجهة رائدة في مجالات السياحة المستدامة والصحة الوقائية. وعليه، فإن هذا المشروع لا يُعد مجرد مرفق سياحي، بل هو مبادرة تنموية متكاملة تُسهم في تعزيز مفهوم جودة الحياة والصحة الشمولية ودعم الاقتصاد الوطني من خلال تنويع مصادر الدخل السياحي وإبراز العلا كوجهة عالمية للسياحة العلاجية البيئية وتحقيق الاستدامة عبر تصميم عمراني صديق للبيئة منسجم مع الطبيعة وخلق فرص استثمارية ووظيفية نوعية تتماشى مع مستهدفات التنمية الوطنية. وبذلك يشكل مشروع B-Land City إضافة نوعية لمنظومة المشاريع الوطنية التي تعمل على تحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030، وترسيخ مكانة المملكة كنموذج عالمي يجمع بين الأصالة، والاستدامة، وجودة الحياة. ويؤكد المشروع التزامه بمبادئ الاستدامة البيئية والاقتصاد الأخضر من خلال تبني ممارسات تصميم وتشغيل تراعي الحفاظ على الموارد الطبيعية، والاعتماد على حلول صديقة للبيئة في البناء والطاقة وإدارة المياه، بما يسهم في تقليل الأثر البيئي وتعزيز التوازن البيئي للموقع. كما يدعم المشروع مستهدفات مبادرة السعودية الخضراء عبر زيادة الغطاء النباتي، وحماية البيئة الطبيعية، ونشر ثقافة الاستشفاء المرتبط بالطبيعة كأسلوب حياة مستدام، ليشكل نموذجًا تنمويًا يجمع بين الاستثمار المسؤول، والمحافظة على البيئة، وتعزيز صحة الإنسان وجودة حياته للأجيال القادمة. البعد الاستراتيجي للمشروع (The strategic dimension of the project) يُعد مشروع B-Land City وجهة عالمية متكاملة للاستشفاء الطبيعي والنقاهة والسياحة العلاجية، يجمع بين الطب التكاملي، والبيئة الجبلية النقية، والتجربة الإنسانية الأصيلة ضمن إطار معماري فاخر مستوحى من الطبيعة والتراث، ليكون نموذجاً رائداً في جودة الحياة والرفاه الصحي المستدام حيث سنقوم على إعادة ربط الإنسان بعناصر الطبيعة الأساسية: الهواء النقي – الصخور العلاجية – الرمال – الضوء – الصمت – الحركة – التأمل. ونعمل على إعادة الإنسان إلى توازنه الفطري من خلال الاندماج الكامل مع الطبيعة الجبلية، والاستفادة من الخصائص العلاجية لأحجار التورمالين، في تجربة تجمع بين الطب التكاملي والضيافة الراقية فالمشروع ليس فندقاً تقليدياً، بل مدينة استشفاء متكاملة تُصمَّم لتكون وجهة عالمية للراحة الجسدية والنفسية. الأثر المتوقع والأهداف التنموية: (Expected impact and development goals) الوصول إلى نسبة زوار تتراوح من مليون إلى عشرين مليون زائر سنوياً، مع توفير عناية صحية وغذائية مميزة وتدعيم السياحة العلاجية إلى جانب السياحة البيئية. خلق فرص عمل عالية الجودة في مجالات الرعاية الصحية، التغذية الصحية، السياحة العلاجية، والبحث في استخدام التورمالين ومواد البناء المستدامة. تعزيز الهوية الوطنية من خلال دمج التراث المحلي مع التقنية الحديثة في بيئة جبالية طبيعية، بما ينسجم مع رؤية المملكة في تعزيز مكانة العلا كوجهة عالمية مستدامة. مشروع بي لاند سيتي وبرنامج جودة الحياة يأتي مشروع B-Land City متوافقًا بصورة مباشرة مع مستهدفات برنامج جودة الحياة، أحد البرامج التنفيذية الرئيسة لـ رؤية السعودية 2030، والذي يركز على تعزيز رفاه الإنسان وتحسين أنماط المعيشة من خلال إيجاد بيئات صحية ومستدامة تدعم التوازن الجسدي والنفسي، وتوفر مساحات طبيعية وأنشطة نوعية تعزز جودة الحياة. ويعتمد المشروع على توظيف المقومات البيئية والطبيعية للموقع، وتقديم تجربة استشفائية متكاملة تجمع بين التأمل، والهدوء، والعيش في بيئة نقية بعيدة عن التلوث والضوضاء، بما يسهم في رفع مستوى الصحة وتحسين نمط الحياة الصحي. كما يعزز المشروع توجهات البرنامج في تنويع الخيارات السياحية النوعية، من خلال تطوير وجهة بيئية علاجية مستدامة تستقطب الزوار الباحثين عن الاستشفاء الطبيعي والسياحة الهادئة، بما يدعم الاقتصاد المحلي، ويوفر فرصًا استثمارية ووظيفية، ويسهم في تحقيق التوازن بين التنمية والحفاظ على الموارد الطبيعية. ويجسد المشروع نموذجًا عمليًا لتحويل المقومات البيئية إلى قيمة تنموية وإنسانية، بما يرسخ مكانة المملكة كوجهة عالمية للعيش الصحي والسياحة المستدامة من خلال العديد من خلال تحسين صحة الإنسان الجسدية والنفسية وتعزيز التوازن بين التنمية والبيئة وخلق وجهات جديدة للسياحة الداخلية ورفع مؤشر السعادة وجودة المعيشة توافق المشروع مباشرة مع مستهدفات برنامج جودة الحياة : الاستشفاء والراحة من خلال توفيرأجنحة بيئية للعائلات، أجنحة طبية وغذائية رافقة، ومراكز تورمالين متخصصة تعزز الصحة الشاملة وتوازن الجسم والعقل. السياحة العلاجية والرفاهية بتوفير مسارات رياضية، تسلّق جبال، جلسات في الهواء الطلق، جلسات رذاذ رفيع للجو، ونِظام رحلات بمركبات كهربائية، مع وجود مطاعم صحية تقدم وجبات متوازنة وغنية بالعناصر الطبيعية. الحفاظ على البيئة المستدامة حيث سيكون البناء من الخشب المعالج، عوازل بيئية، أرضيات علاجية مدمجة بالتورمالين، ونباتات عطريّة وعلاجية، مع تهوية مناسبة للمناخ الجبلي. التجربة الشاملة وذلك من خلال منتجعات كروية من الزجاج مجهزة بأثاث تقليدي راقٍ وجلسات عُلُوية وكواكب معلقة” على سفوح الجبال، منتجعات كهوف راقية، ومراكز للتأمل على سطح الرمال والجبال. الاستدامة وجودة الحياة عبر مواءمة المساحة الضخمة (22 مليون متر مربع) مع معايير جودة الحياة من حيث النظافة الهوائية، التهوية الجيدة، والبيئة البئية الصحية، لتوفير تجربة انسانية أصيلة وهدوء معماري ريفي راقٍ. تحسين نمط الحياة الصحي جعل المملكة وجهة عالمية للعيش المتوازن تعزيز السياحة النوعية طويلة الإقامة دعم الصحة الوقائية بدل العلاج التقليدي الرؤية الاستراتيجية (Strategic vision): أن تصبح المدينة المرجع العالمي الأول لمدن الصحة الشاملة، ومنافسًا مباشرًا لأكبر وجهات الاستشفاء في العالم، عبر تقديم تجربة لا تعتمد على الخدمة الفندقية، بل على تحول صحي حقيقي للإنسان. الرسالة (Mission): توفير بيئة علاجية فريدة ومستدامة، تعتمد على الطب التكاملي، والتصميم المعماري المتناغم مع الطبيعة، وتقديم خدمات صحية وسياحية عالمية المستوى، لتمكين الزوار من استعادة توازنهم الجسدي والعقلي والروحي، والمساهمة في تحقيق الرفاهية الشاملة للمجتمع والاقتصاد الوطني. الأهداف (Goals): إنشاء وجهة سياحية علاجية متكاملة: تطوير 20 ألف منتجع ومنشأة علاجية وسياحية فريدة، مع التركيز على التصميم المستدام والاندماج مع البيئة الطبيعية. جذب الاستثمار السياحي: استقطاب ما بين 10 إلى 20 مليون زائر سنويًا، مما يساهم بشكل كبير في تنويع الاقتصاد الوطني وزيادة الناتج المحلي الإجمالي. تعزيز جودة الحياة:  توفير بيئة مثالية للاستشفاء والنقاهة، مما يسهم في تحسين صحة ورفاهية الزوار والمجتمع المحلي. ريادة الطب التكاملي:  إنشاء مختبر طبي متقدم ومستشفى للعلاج الطبيعي والتكميلي، وتقديم برامج علاجية مبتكرة تعتمد على أحدث الأبحاث. دعم التنمية المستدامة:  استخدام مواد بناء صديقة للبيئة مثل الخشب المعالج وأحجار التورمالين، وتطبيق أنظمة تهوية طبيعية، وتبني ممارسات مستدامة في جميع جوانب المشروع. خلق فرص عمل:  توفير آلاف فرص العمل المباشرة وغير المباشرة للمواطنين، مما يدعم التنمية الاقتصادية والاجتماعية في المنطقة. الترويج للتراث الثقافي : دمج عناصر التراث والتقاليد المحلية في تجربة الزوار، والتعريف بجمال وتاريخ العلا. توفير تجربة استثنائية:  تقديم خدمات ضيافة فاخرة، ومطابخ متخصصة للغذاء الصحي، ومرافق ترفيهية ورياضية متنوعة، لضمان تجربة لا تُنسى للزوار. تعزيز مكانة العلا:  ترسيخ مكانة العلا كوجهة عالمية للسياحة العلاجية والاستشفائية، ورفع مستوى الوعي بأهمية الصحة والرفاهية. القيم الأساسية (Core Values) الإنسان أولا: تصميم جميع المرافق حول راحة الإنسان لا حول المباني الطبيعة شريك علاجي: دمج الجبال والرمال والهواء ضمن التجربة العلاجية الاستدامة: استخدام الخشب المعالج ومواد صديقة للبيئة الابتكار الصحي: توظيف التورمالين والتقنيات الحيوية الهدوء المعماري: تقليل الضجيج البصري والصوتي الأصالة: استلهام الهوية المحلية بأسلوب عالمي فاخر الملخص التنفيذي (Executive summary) يهدف المشروع إلى إنشاء أول وجهة عالمية متكاملة للاستشفاء الطبيعي والتأمل الصحراوي في المملكة، تعتمد على: العلاج بالطبيعة والهدوء الجيولوجي العمارة الحجرية المستوحاة من حضارات العلا برامج الاستشفاء الذهني والجسدي استخدام أحجار التورمالين والطاقة الأرضية الدمج بين السياحة الفاخرة والاستدامة البيئية نظرة عامة على المشروع اسم المشروع B-Land City - Integrated Wellness Destination: الموقع: جبال العلا، المملكة العربية السعودية. المساحة الإجمالية: 2,000,000 متر مربع (2 مليون متر مربع). المالك: مؤسسة مدن الذكية للتطوير والاستثمار الشريك الحكومي: وزارة السياحة السعودية المطور المكاني: الهيئة الملكية لمحافظة العلا الداعم الاستثماري: صندوق الاستثمارات العامة الراعي: هيئة جودة الحياة الارتباط الاستراتيجي الوطني المشروع يتكامل مباشرة مع مستهدفات رؤية السعودية 2030 من خلال: تنويع الاقتصاد غير النفطي جعل المملكة العربية السعودية مركزاً للسياحة التجريبية الفاخرة رفع جودة الحياة جذب الاستثمارات العالمية صناعة علامة سعودية في قطاع Wellness العالمي الأثر على الاقتصاد والتنمية المحلية: خلق قطاع جديد بالكامل: Desert Wellness Tourism رفع متوسط إنفاق السائح (أعلى فئة إنفاق عالمياً). تصدير علامة تجارية سعودية في مجال جودة الحياة. جذب الاستثمارات الصحية والتعليمية المصاحبة. رفع مساهمة السياحة العلاجية في الناتج المحلي استقطاب إنفاق صحي دولي عالي القيمة خلق أكثر من 45,000 وظيفة نوعية جذب الاستثمارات في الطب التكاملي تحويل العلا إلى عاصمة عالمية للاستشفاء الطبيعي تقليل سفر المواطنين للعلاج بالخارج استهداف سوق الإقامات الطويلة عالية الإنفاق دعم الاقتصاد غير النفطي تحولًا من السياحة الترفيهية إلى السياحة العلاجية المستدامة أصلًا اقتصاديًا طويل الأمد يخلق تدفقات نقدية مستقرة القيمة الاستثمارية والمقارنة مع المشاريع العالمية العالم يتجه إلى: ما بعد الرفاهية → Meaningful Wellness ما بعد السياحة → Transformational Travel ما بعد العلاج → Preventive Living السوق العالمي للسياحة العلاجية سيتجاوز 1 تريليون دولار خلال سنوات قليلة، لكن لا يوجد حتى الآن: مدينة مصممة بيئيًا للشفاء مدينة صحية ذات تجربة سكنية علاجية طويلة مدينة صحية تجمع بين الجيولوجيا + العمارة + الطب + الروح المشاريع الأخرى تعالج الإنسان داخل مبنى. أما مشروع مدينة B-LAND يعالج الإنسان عبر المكان نفسه. المشاريع العالمية = منتجعات يذهب إليها الناس مشروع مدينة B-LAND = مدينة يدخلها الإنسان ليعيد بناء نفسه جميع المشاريع العالمية تعمل بعد ظهور المشكلة الصحية ،بينما مشروع مدينة B-LAND يعمل على منع حدوثها أساسًا فنحن أول مدينة بالعالم مصممة للصحة قبل المرض. السعة الضخمة (Mass Wellness Infrastructure) المشاريع العالمية تستقبل آلافًا ومشروع مدينة B-LAND يستقبل 20 مليون زائر سنويًا. الدمج بين التخطيط العمراني والعلوم الصحية والتجربة الإنسانية والاستدامة البيئية نموذج اقتصادي غير موسمي لا يعتمد على:إجازات او سياحة عابرة او مواسم محددة بل يعتمد على احتياج إنساني دائم: الصحة. وهنا يدخل مشروع مدينة B-LAND كمفهوم جديد بالكامل للمدن الصحية العالمية . سرّ التفوق التنافسي (Competitive Advantage) الموقع الجغرافي الفريد للمشروع صمت طبيعي نادر عالمياً. تشكيلات صخرية عمرها ملايين السنين. مناخ جاف مثالي للعلاج التنفسي والذهني. وهذه عناصر لا يمكن تصنيعها هندسياً في أي دولة. أول مدينة استشفاء مبنية على “الجيولوجيا العلاجية” اعتماد التصميم على الطبيعة الجبلية الحقيقية وليس بيئة مصطنعة. دمج أحجار Tourmaline داخل الأرضيات والبناء لتوفير تجربة علاجية مستمرة. استخدام الكهوف والتكوينات الصخرية كمساحات علاج وتأمل طبيعية. عالمياً: لا يوجد مشروع يعتمد الجبل كـ “أداة علاج” أساسية بهذا الشكل فجميع مشاريع العالم تقدم إقامة وجلسات سبا وقنوات علاجيه وسياحية أما B-Land City يقدم:نمط حياة متكامل (Living Wellness City)غذاء علاجي + حركة + مناخ + عمارة + صمت + طبيعة. سر نجاح المشروع عالمياً موقع لا يشبه أي مكان على الأرض الندرة العالمية في “السياحة التأملية الصحراوية” مفهوم جديد غير مكرر طلب عالمي متزايد على “الاهتمام بالسياحة العلاجية” بيئة عناية متكاملة في موقع واحد سر فلسفة العمارة المستخدمة في بناء المدينة التنوع البيولوجي في المكان الأمن والأمان الذي تتمتع به المملكة العربية السعودية شمولية الخدمات الاستشفائية والعلاجية والسياحية أول مدينة علاجية مبنية بالكامل على الاستشفاء الجغرافي الطبيعي مشروع غير موسمي يعمل طوال العام دعم حكومي لقطاع السياحة فلسفة العلامة (Brand Philosophy) B-LAND ليست مجرد وجهة سياحية… بل هي منظومة حياة متوازنة تعيد الإنسان إلى فطرته من خلال: الشفاء بالطبيعة لا بالعزلة ، الهدوء دون انقطاع عن الرفاه. بيئة مستدامة تُعالج الإنسان… وتحمي الأرض. حين يلتقي الشفاء بالجمال، والطبيعة بالابتكار، والجسد بالروح هنا دمج الاستشفاء وجودة الحياة والسياحة البيئية في تجربة واحدة. المعادلة التي يقدمها المشروع: صحة الإنسان + صحة المكان = استدامة المستقبل. وهذا يعني أن : B-LAND ليست مجرد وجهة سياحية وليس منتجعًا…ولا مدينةً سياحية!! بل أول نموذج حياة مستقبلي باندماج الإنسان مع الطبيعة،أرضٌ تتنفس… فيتنفس الإنسان معها. دلالات التصميم المعتمدة التأثير الاقتصادي والاجتماعي والسياحي ميزات وأسباب الاختيار المكونات الإنشائية والمعمارية توزيع المساحات التشغيلية توزيع الوحدات والزوار الفلسفة المعمارية يرتكز المشروع على مفهوم العلاج عبر الطبيعة Healing Through Nature — حيث سيتم: دمج المباني داخل الجبال بدلاً من فرضها على البيئة استخدام الخشب المعالج والحجر الطبيعي في البناء إدخال أحجار التورمالين في الأرضيات والجدران العلاجية تصميم تهوية طبيعية تعتمد على المناخ الجبلي المرافق والخدمات المواصفات الفنية والبيئية مواصفات الخدمات الاستشفائية والترفيهية المرافق الصحية الرئيسية المنشآت الطبية والعلاجية مركز النقاهة وإعادة التأهيل (Recovery & Rehabilitation Hub) مركز العلاج الطبيعي المتقدم (Advanced Physical Therapy Center) الطاقة التشغيلية العلاجية السنوية مخطط البرامج العلاجية البرامج العلاجية المتخصصة الأثر الصحي المتوقع رحلة الزائر التشغيلية (Visitor Journey) الأنشطة والرياضات المسارات والأنشطة الخارجية الاستدامة والحماية البيئية توزيع التشغيل اليومي داخل المدينة مؤشرات النجاح والأهداف خدمات الزوار والمرافق الترفيهية نظام النقل الذكي توزيع استعمالات الأراضي (Land Use Distribution) مكونات الإقامة (Hospitality Capacity) الطاقة التشغيلية اليومية النباتات العطرية والعلاجية الهيكل التشغيلي للمشروع الإدارة العليا رئيس المدينة الصحية مجلس علمي استشاري إدارة التجربة الصحية الإدارات التشغيلية الموارد البشرية التشغيلية الجداول التحليلية المالية(Financial analytical tables) الافتراضات المالية الأساسية (Key Assumptions) الإيرادات السنوية المتوقعة (Revenue Streams) متوسط إنفاق الزائر توزيع الإيرادات حسب القطاع التكاليف التشغيلية السنوية (OPEX) مؤشرات الأداء الأساسية (KPI) – أهداف مبدئية توزيع رأس المال والتكاليف الجدول الزمني للتطوير شهادات المعايير الدولية الهيكل الإداري والملكية معلومات التواصل والحجز ختاماً يأتي هذا المشروع متوافقًا بصورة استراتيجية مع مستهدفات رؤية السعودية 2030 التي جعلت من تحسين جودة حياة الإنسان محورًا رئيسًا للتنمية الشاملة، حيث يسهم في تقديم نموذج تنموي مبتكر يجمع بين الاستشفاء الطبيعي، والاستدامة البيئية، وتنويع الاقتصاد عبر تطوير وجهة نوعية تعزز السياحة الصحية والبيئية في المملكة. وينسجم المشروع بشكل مباشر مع توجهات برنامج جودة الحياة الهادفة إلى إيجاد بيئات معيشية متوازنة تدعم الصحة الجسدية والنفسية، وتوفر أنماط حياة أكثر حيوية وارتباطًا بالطبيعة، من خلال مساحات نقية، وتجارب تأملية، وأنشطة تعزز الوقاية الصحية والرفاه العام. وانطلاقًا من التوجيهات القيادية التي تضع الإنسان في قلب التنمية، يجسد المشروع ما أكده سموكم الكريم بأن بناء مستقبل المملكة يرتكز على مجتمع ينعم بالحياة الكريمة، والبيئة المزدهرة، والفرص النوعية التي تعزز السعادة والاستقرار وجودة المعيشة. ومن هذا المنطلق، يقدم المشروع تجربة متكاملة تعيد التوازن بين الإنسان والطبيعة عبر بيئة صحية هادئة تعتمد على المقومات الطبيعية كأساس للعلاج والاستجمام. وحيث إن هذا المشروع يشكل نموذجًا وطنيًا يجمع بين التنمية الاقتصادية المسؤولة، وحماية البيئة، والارتقاء بصحة الإنسان، ليكون إضافة نوعية لمسيرة المملكة نحو بناء مجتمعات مستدامة تنعم بأعلى مستويات جودة الحياة لإننا نستلهم من سموكم العزم والسعي للأمام نحو خدمة وطننا الغالي ويسرنا أن يحوز هذا المشروع على رضاكم والتوجيه للجهات ذات الاختصاص (برنامج جودة الحياة – وزارة السياحة – صندوق الاستثمارات العامة) بتبني ودعم هذا المشروع بالتعاون بين القطاع الحكومي والقطاع الخاص في تحقيق توجيهاتكم المباركة ورؤيتكم المباركة ولكم جزبل الشكر والامتنان. المالك: سارة فالح الرشيدي هوية رقم 1101165361 المدير العام Saeed Dafer للتواصل 0505773737 -- 0554845072 صور توضيحية للمشروع قطاع كبار السن – Senior Wellness Village عدد الوحدات المخصصة: 4,000 وحدة ضمن إجمالي 20,000 وحدة. عدد الزوار السنوي المستهدف: 20,000,000 زائر. متوسط إنفاق الزائر المعتمد: 1,800 دولار أمريكي. الإيرادات السنوية التقديرية: 36 مليار دولار أمريكي. النموذج المالي الموحد بعد التحديث إجمالي الإيرادات: 36,000,000,000 دولار. تحديث جميع الجداول المالية بما يتوافق مع الأرقام الجديدة. الجداول المالية الاستثمارية التفصيلية – نسخة موجهة لصندوق الاستثمارات العامة عدد الزوار السنوي المعتمد: 20,000,000 زائر متوسط إنفاق الزائر: 1,800 دولار أمريكي إجمالي الإيرادات السنوية: 36,000,000,000 دولار أمريكي توزيع الإيرادات حسب القطاع: هيكل التكاليف التشغيلية السنوية: تحليل السيناريوهات التشغيلية: التحديث الرسمي للجداول التحليلية المالية وفق المعطيات الجديدة المساحة: 2,000,000 م² عدد الوحدات: 20,000 وحدة عدد الزوار السنوي: 20,000,000 متوسط إنفاق الزائر: 1,800 دولار إجمالي الإيرادات: 36,000,000,000 دولار توزيع الإيرادات المحدث: الملخص التشغيلي المحدث: تحليل السيناريوهات التشغيلية: